Mietbedingungen und Hausordnung
für unsere allergikergerechten Nichtraucher-Ferienwohnungen

Die Mietbedingungen stellen im Wesentlichen eine Hausordnung dar und beschreiben den Ablauf der Buchung und der Bezahlung. Mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese Mietbedingungen an.

Buchung und Anzahlung

Für eine Buchung benötigen wir von Ihnen Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und welche Wohnung Sie mieten möchten und den An- und Abreisetermin. Sie erhalten dann von uns per Post, Fax oder E-Mail eine Reservierungsbestätigung. Auf der Reservierungsbestätigung ist unsere Bankverbindung eingetragen.
Kreditkarten und EC-Karten oder Schecks können wir nicht akzeptieren.

Der Betrag ist eine Woche vor dem Buchungstermin zu überweisen.

Mindestaufenthalt

7 Tage

Abreise

Um die Ferienwohnungen für die nächsten Gäste vorzubereiten, möchten wir Sie bitten, die Ferienwohnung bis 10:00 Uhr zu verlassen.
An Tagen, an denen wir keinen Gästewechsel haben, kann die Abreisezeit auch individuell abgesprochen werden.

Rauchen

In den Ferienwohnungen und vor der Haustür von Haus Schönrock ist das Rauchen verboten.

Haustiere

Haustiere sind nicht erwünscht.

Handtücher

Handtücher werden einmal pro Woche gewechselt. Dazu wenden Sie sich bitte an den Vermieter.

Abfallentsorgung

Wir bitten Sie den Abfall zu trennen. Wenn Sie das nicht wollen, haben Sie die Option einen Restmüllsack für 10,- € zu kaufen.

Endreinigung

Die Endreinigung ist inklusive. Wir gehen dabei von einer Reinigungszeit von etwa 2 Stunden für die kleinen Ferienwohnungen und etwa 3 Stunden für die großen Ferienwohnungen aus. Wenn diese Zeiten wegen außerordentlichen Aufwands überschritten werden, müssen wir jede weitere Stunde für die Reinigung der Ferienwohnung mit 30,- Euro gesondert in Rechnung stellen. Wir möchten Sie bitten, die Ferienwohnung in einem ordentlichen Zustand zu verlassen. Dazu gehört das Spülen des Geschirrs, die Trennung und Entsorgung Ihrer Abfälle in die dafür vorgesehenen Behältnisse, sowie ein abschließendes Staubsaugen der Ferienwohnung. Ungespültes Geschirr wird mit 20,- Euro nachberechnet.

Haftung

Der Mieter und seine Begleitpersonen haften im vollen Umfang für die verursachten Schäden am Inventar der Ferienwohnung. Schäden müssen sofort dem Vermieter mitgeteilt werden und können in der Regel über die private Haftpflichtversicherung reguliert werden.

Stornierung

Es ist generell möglich, die Buchung für die Ferienwohnung zu stornieren.

Staffelung für die Stornierungsgebühren der Ferienwohnung:

• Bis 30 Tage vor der Anreise 20,- Euro Bearbeitungsgebühr
• Bis 14 Tage vor der Anreise 50% des Gesamtbetrages
• Von dem 13. Tag vor bis zum Anreisetermin 90% des Gesamtbetrages

nachdem wir die Stornierung von Ihnen erhalten haben.

Wir werden uns dann umgehend um andere Gäste für den entsprechenden Zeitraum bemühen und die Einnahmen mit den Stornierungsgebühren verrechnen. Bei rechtzeitiger Bekanntgabe der Stornierung ist es meistens möglich, die Ferienwohnung ohne weitere Stornierungskosten zu vermieten. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung:
http://www.hmrv.de/reiseversicherungen/reiseruecktrittsversicherungen

Vorzeitige Abreise

Bei einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises. Wir werden uns jedoch bemühen, die Unterkunft anderweitig zu vermieten und die Einnahmen entsprechend zu verrechnen.

Preisminderung

Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung. Mängel an der Ferienwohnung sind sofort dem Vermieter mitzuteilen. Der Gast gewährt dem Vermieter eine Frist von 36 Stunden zur Beseitigung der Mängel.
Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden.

Ruhezeiten

Die Ferienwohnungen befinden sich alle in reinen Wohngebieten und wir möchten Sie daher bitten, die öffentlichen Ruhezeiten wie Mittags-, Nacht- und Sonntagsruhe einzuhalten. Auch in den Ferienwohnungen selbst sollte aus Rücksicht auf andere Gäste zwischen 22:00 Uhr und 8:00 Uhr Ruhe gehalten werden.

Hausrecht

Unter bestimmten Umständen kann es notwendig sein, dass der Vermieter die Ferienwohnung ohne Wissen des Gastes betreten muss (kommt sehr selten vor, z.B. bei Sturm und starkem Regen sind eventuell die Fenster offen und der Mieter ist nicht da, um die Fenster zu schließen).

Kündigung

Bei Verstoß gegen diese Mietbedingungen kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen, und der Gast hat die Ferienwohnung sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht nicht.

Salvatorische Klausel

Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

Fahrräder für Hausgäste

Für Hausgäste, die Fahrräder mieten möchten, berechnen wir in der Vor - und Nachsaison 50% des Mietpreises, nachzusehen auf der Webseite www.juist-fahrrad.de

Gerichtsstand ist Norden.